9月28日，央视新闻频道《新闻直播间》栏目，播出了祖国各地庆祝新中国成立70周年的主题灯光秀。夜幕降临后的城市流光溢彩，以石家庄勒泰中心为代表的地标性楼宇被璀璨的灯光点亮，“我爱你，中国”、“祖国万岁”等字样在楼体上显现，为祖国送上祝福。

石家庄勒泰中心灯光秀，图片来源：央视新闻频道

纵观商业地产领域，潜心发展二十多年的勒泰行事风格不算高调，近年来的一举一动却频频占据流量高地。国庆前夕，石家庄勒泰中心登上央视新闻，又一次让勒泰成为媒体和坊间热议的话题。商业地产品牌纷纭，勒泰缘何一再成为关注的焦点?作为中国勒泰集团旗下品牌项目，我们可以从石家庄勒泰中心的成功中，一窥勒泰的高质量可持续发展之道。

代言一座城，勒泰以商业重塑城市格局

城市活力在交通，城市命脉在商业。就一座城市而言，商业综合体不仅串联起都市人日常工作休闲的序列，同时在拉动经济和文化增长，提升城市品味和价值方面，具有不可替代的作用，可以说，商业综合体就是城市形象展示的高光封面。

石家庄勒泰中心的设计理念，遵循勒泰一贯的“一城一景一地标”模式，将商务、旅游、购物、美食、娱乐、生活等不可或缺的现代元素与城市历史文脉相融合，充分还原建筑的文化肌理，整合更具体验性的多元品牌业态，弥补城市的商业空白。在产品锻造上，勒泰不断革新运营模式，成功开发“庄里街”、“南北巷”、“石门老街”等特色街巷，探索适合自身特质的“全城盛宴”、“温德麦尔”等原创IP主题活动，制造品牌能量场。

2018年，运营6年的石家庄勒泰中心，以全年约25亿元的销售量和5600多万人次客流总数，成为城市商业、服务业经济发展的领跑者，堪称中国城市商业新标杆。

勒泰原创IP活动：全城盛宴

资产+资本，打造升级发展“双引擎”

尽管勒泰的发展不以规模见长，但作为行业领先的商业资产运营商，勒泰以商业地产运营能力和金融创新能力为引擎，不断探索中国商业地产REITs发展路径，为中国城市优质商业物业获得资本市场支持提供了可行性方案。

勒泰总裁张妍指出，较强的资产管理团队及提供资本化率相对较高的优质商业资产，才会符合资本市场上投资者的要求，才是开展公募REITs的王道。2017年8月30日，以石家庄勒泰中心为底层资产的“勒泰一号”REITs在深圳证券交易所正式挂牌流通，为引导投资者回归证券化以底层基础资产为核心的本源，进行了有益的铺垫和探索。中国证监会债券部副处长闫云松亦评价其“意义重大、方向正确，值得行业研究”。“勒泰一号”也因此入选北大光华管理学院REITs课题研习经典案例。

“勒泰一号”挂牌上市

高质量可持续发展，勒泰的使命与担当

近年来，勒泰专注于商业运营与金融的平台搭建，也越来越注重企业经营管理的提升。观其内部，勒泰相继推行了“鲲鹏人才培养计划”与“人才梯队建设计划”，搭建人才方阵;不断加强企业文化建设，为企业发展凝心聚力，同时，以开放的心态迎接着和世界级智慧强企的结盟。2018年，勒泰联合国际知名管理咨询公司，夯实了管理底盘;今年6月份，又牵手世界信息化产业巨头微软，将通过信息化赋能，实现科学、高效的体系化发展战略。

勒泰勒泰信息化蓝图规划汇报会现场

勒泰的商业价值有目共睹，而由勒泰“携手世界商业，改变城市生活”的企业使命也可以看出其超越利润之上的追求。勒泰始终坚持长期价值探索的高质量可持续发展理念，为社会、城市、消费者、投资者、商户、员工等创造价值。

将目光放得长远，才能走得更远。新中国成立70周年，勒泰发展20多年，伴随祖国的辉煌历程，勒泰同一批勇立时代潮头的优秀企业，聚焦行业本身，砥砺奋进，持续提升企业竞争力和发展后劲，彰显出中国品牌的使命与担当。